一個午夜宿舍樓內，突然傳來鬼魅的戲曲聲音，令人恐慌的是，這聲音竟然來自已故的劇團女主演。全樓居民深感恐懼，年輕人陸離與朋友決定調查背后的真相。然而，他們越深入調查，越陷入恐怖漩渦。劇團的化妝師被女鬼附身后離奇喪命，陸離的朋友也因驚嚇過度而瘋癲死亡。而外地來的老母親也被女鬼纏上，陸離本人更是屢次遭遇鬼

遠古時期，黔西南一部落首領黑魔為救一個叫鈴鐺姑娘，與另一部落大當家發生沖突，因寡不敵眾，最后黑魔和大當家同歸于盡，黑魔穿越穿越到民國時期的夏府，成了夏家大少爺夏青云一日，夏青云與老冤家趙洪烈比武，并打敗了他，趙洪烈因此設計暗害夏青云，卻被青樓女子媚娘所救。夏青云和媚娘一見傾心，并娶她當自己的妾，媚娘