一個午夜宿舍樓內，突然傳來鬼魅的戲曲聲音，令人恐慌的是，這聲音竟然來自已故的劇團女主演。全樓居民深感恐懼，年輕人陸離與朋友決定調查背后的真相。然而，他們越深入調查，越陷入恐怖漩渦。劇團的化妝師被女鬼附身后離奇喪命，陸離的朋友也因驚嚇過度而瘋癲死亡。而外地來的老母親也被女鬼纏上，陸離本人更是屢次遭遇鬼